1967〜1977年築, 専有面積37.77㎡〜57.77㎡の平均販売価格
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狛江第2コーポラス
東京都狛江市岩戸北三丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩8分
1972年築 / 7階建 / 157戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より9.8%割高
相場
2,258万円
47.3万円/㎡
1,640
2,052
2,464
2,877
AI査定結果
推定相場価格
2,258万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,052万円〜2,464万円
43.0万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月12日
狛江第2コーポラス
2,480万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 47.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は38.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,480万円 | 51.9万円 | 2階 | 47.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,380万円 | 30.4万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/12 | 1,580万円 | 34.8万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 44.5万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 1,480万円 | 36.5万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/08 | 2,480万円 | 42.3万円 | 4階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 1,880万円 | 47.0万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 1,395万円 | 35.3万円 | 2階 | 39.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,980万円 | 49.5万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,499万円 | 49.8万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 1,880万円 | 41.4万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/18 | 1,990万円 | 49.8万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 2,550万円 | 50.8万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 1,140万円 | 22.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,650万円 | 28.2万円 | 4階 | 58.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/16 | 1,980万円 | 33.8万円 | 4階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,280万円 | 38.9万円 | 4階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 1,390万円 | 27.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 43.4万円 | 7階 | 34.11㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 37.4万円 | 2階 | 39.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,599万円 | 51.8万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 39.9万円 | 2階 | 39.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,080万円 | 35.5万円 | 4階 | 58.59㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,045万円 | 20.8万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 34.8万円 | 2階 | 45.36㎡ | 3K | 南 |
| 2023/10/31 | 1,580万円 | 31.5万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2023/10/27 | 1,800万円 | 30.7万円 | 4階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 39.2万円 | 2階 | 45.36㎡ | 3K | 南 |
| 2023/08/06 | 1,950万円 | 33.3万円 | 4階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 1,680万円 | 42.5万円 | 2階 | 39.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/15 | 1,780万円 | 45.0万円 | 2階 | 39.57㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 狛江第2コーポラス 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅8分 | 2,480万円 | 51.9万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 157戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/02 | 京王柴崎コーポラス 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 2,300万円 | 39.4万円 | 58.39㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/09 | 狛江ハイタウン1号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 2,790万円 | 49.1万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 145戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 狛江ハイタウン4号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 2,990万円 | 52.6万円 | 56.86㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1973年 | 195戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 狛江ハイタウン2号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅18分 | 2,980万円 | 52.4万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 狛江ハイタウン3号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 2,799万円 | 49.2万円 | 56.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 豊栄狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅9分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.13㎡ | 2DK+S | 7階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 147戸 | RC |
| 2025/04/13 | 狛江リリエンハイム 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅5分 | 3,580万円 | 61.2万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/24 | 狛江コーポラス 狛江市岩戸南一丁目 | 喜多見駅9分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 109戸 | 鉄骨造 |
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